주택담보대출 금리비교 - 2022. 7월 (일반은행)

2022. 7월 은행 주택담보대출 금리비교입니다. 주택담보대출 고정금리와 변동금리 상품들을 비교해보겠습니다. 신한은행 주택담보대출, 우리은행 주택담보대출, 국민 은행 주택담보 대출 등, 모든 1 금융권 은행 중에서, 주택담보대출 이자가 낮은 은행 순위입니다. 

주택담보대출_금리비교_은행

 

 

 

주택담보대출 금리비교 TOP 10 - 고정금리일 때

• 2022년 7월 4일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 8억 원/  대출금액 : 3억 원/  대출기간 : 20년 상환
  - 주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(6월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
대구은행	DGB무방문 주택담보대출 고정금리(생활)	고정금리	원리금분할상환	4.13%	4.13%	3.94%	1,808,470	217,016,400
대구은행	DGB HYBRID 모기지론(구입)	고정금리	원리금분할상환	4.15%	4.65%	3.98%	1,814,781	217,773,720
대구은행	DGB HYBRID 모기지론(생활)	고정금리	원리금분할상환	4.15%	4.65%	3.98%	1,814,781	217,773,720
부산은행	BNK357금리안심 모기지론	고정금리	원리금분할상환	4.63%	6.13%	4.33%	1,870,529	224,463,480
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.73%	4.73%	4.42%	1,885,018	226,202,160
국민은행	KB주택담보대출혼합 (구입자금)	고정금리	원리금분할상환	4.75%	6.25%	4.45%	1,889,861	226,783,320
신한은행	신한주택대출 (아파트)	고정금리	원리금분할상환	4.79%	5.59%	4.50%	1,897,948	227,753,760
우리은행	우리아파트론	고정금리	원리금분할상환	4.82%	7.12%	4.58%	1,910,928	229,311,360
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.83%	4.83%	4.28%	1,862,507	223,500,840
신한은행	신한주택대출	고정금리	원리금분할상환	4.90%	5.70%	4.65%	1,922,325	230,679,000
광주은행	광주은행 아파트담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.91%	5.41%	4.90%	1,963,332	235,599,840

 

 

 

주택담보대출 금리비교 TOP 10 - 변동금리일 때

• 2022년 7월 4일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  -  주택매매가격 : 8억 원/  대출금액 : 3억 원/  대출기간 : 20년 상환
  -  주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(6월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	변동금리	원리금분할상환	3.36%	5.26%	3.71%	1,772,426	212,691,120
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	3.40%	3.40%	3.12%	1,681,872	201,824,640
한국 스탠다드차타드 은행	주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	3.63%	4.23%	3.57%	1,750,690	210,082,800
경남은행	집집마다 도움대출II	변동금리	원리금분할상환	3.64%	4.86%	3.78%	1,783,352	214,002,240
국민은행	KB주택담보대출 변동(일반자금)	변동금리	원리금분할상환	3.74%	4.94%	3.67%	1,766,200	211,944,000
대구은행	DGB 장기모기지론 (구입)	변동금리	원리금분할상환	3.80%	4.30%	3.54%	1,746,052	209,526,240
대구은행	DGB 장기모기지론 (생활)	변동금리	원리금분할상환	3.80%	4.30%	3.86%	1,795,886	215,506,320
수협은행	SH으뜸 모기지론	변동금리	원리금분할상환	4.06%	5.26%	3.98%	1,814,781	217,773,720
제주은행	제주장기 모기지론	변동금리	원리금분할상환	4.08%	4.78%	4.52%	1,901,188	228,142,560
제주은행	제주홈대출	변동금리	원리금분할상환	4.08%	4.78%	4.12%	1,836,966	220,435,920
광주은행	광주은행 아파트담보대출	변동금리	원리금분할상환	4.11%	4.61%	3.77%	1,781,789	213,814,680

 

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2022. 7월

- 고정금리일 경우

•  '대구은행'의 주택담보대출 상품들이 금리가 가장 낮았습니다.
• 금리가 가장 낮은 '대구은행'의 'DGB무방문 주택담보대출 고정금리'는 비대면 전용상품으로 인터넷이나 스마트폰을 이용한 가입만 가능합니다.
• 두 번째로 금리가 낮은 '대구은행'의 'DGB HYBRID 모기지론' 대출상품은 오프라인으로 영업점에 방문 가입도 가능하고, 인터넷, 스마트폰 가입도 가능합니다.

 

 

- 변동금리일 경우

• '부산은행'의 'BNK행복스케치 모기지론'의 주택담보대출 상품이 이자가 가장 낮았습니다.
• 'BNK행복스케치 모기지론'은 영업점에서의 가입만 가능하고, 비대면 가입은 불가합니다.
• 두 번째로 금리가 낮은, '카카오뱅크'의 '주택담보대출' 상품은 스마트폰의 앱으로만 가입이 가능합니다.

 

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 항상 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

 

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