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부동산 규제지역 해제 - 인천, 세종, 수원 등 경기도 대부분의 부동산 규제지역이 해제됩니다. 즉, 투기과열지구, 조정대상지역이 해제됩니다. 인천, 세종, 수원, 안양, 용인, 수지 등의 규제지역이 해제됩니다. 부동산 규제 완화에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다. 규제지역 해제일, 해제 시작일은 언제인지도 알아보겠습니다. 투기 과열지구 해제 ▶ 해당 지역 : 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지‧기흥, 동탄 2 인천 조정대상지역 해제 ▶ 해당지역 : 인천 중·동·미추홀·연수·남동·부평·계양·서구 경기권 조정대상지역 해제 ▶ 해당지역 : 수원팔달‧영통‧권선‧장안, 안양만안‧동안, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인수지‧기흥‧처인, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 광교지구, 성남(중원) 해제되지 않은.. 2022. 11. 12.
LTV 50% 완화, 15억 아파트 주택담보대출 허용 - 2022. 12 2022. 12. 1.부터 LTV 50% 완화됩니다. 15억 원 초과 아파트 주택담보대출도 허용합니다. 그리고 서민, 실수요자에 대한 LTV 우대를 확대합니다. 12월 1일부터 변경되는 부동산 정책에 대해서 상세히 알아보겠습니다. LTV50% 완화 및 단일화 ▶ 주택담보대출비율(LTV) 규제에 대해서, 12월 1일 부터 다음과 같이 완화됩니다. ▶ 기존 : LTV는 보유 세대주, 규제지역, 주택 가격별로 차등해서 적용하였습니다. ▶ 변경 : 규제지역 내에서도 무주택자 및 1 주택자(기존주택 처분 조건으로)에 대해서, 주택 가격과 무관하게 LTV 50%로 단일화합니다. - 단, 다주택자는 기존 LTV 방식을 그대로 유지합니다. - 참고로, 다주택자의 기존 LTV는 비규제 지역은 LTV 60%, 규제지역은 .. 2022. 11. 12.
집 빨리 파는 방법 집 빨리 파는 법에 대해서 알아보겠습니다. 집 파는 방법을 시세 파악부터 알아보겠습니다. 몇 개 부동산에 집을 내놓을지와, 부동산에 내놓을 집 가격은 얼마로 할지에 대해서, 상세히 살펴보겠습니다. 집 비싸게 파는 방법과도 유사합니다. 본인 집 시세 파악 - 단계 1 ▶ '네이버 부동산' 등의 부동산 사이트나 앱을 이용해서, '부동산 매도 호가'를 파악합니다. 즉 아파트이면, 본인 아파트 단지에 매물로 나와있는 집들의 가격을 확인합니다. 이 중에, 최저가와 최고가를 제외한 가격대를 확인합니다. 이 가격이 보편적인 가격대입니다. ▶그다음으로, '실거래가'를 파악합니다. '국토교통부 실거래가 공개시스템'이나 '아파트실거래가' 앱 등, 실거래가를 조회할 수 있는 사이트나 앱을 이용하여, 이미 매매가 끝난 실거래.. 2022. 4. 4.
임대차3법 문제점과 폐지 가능성은? 임대차3법 폐지나 개정에 대한 의견을 알아보겠습니다. 임대차3법의 문제점과 시행일에 대해서도 알아보겠습니다. 임대차3법 정리와 부작용에 대해서도 알아보겠습니다. 임대차3법의 뜻과 전월세 상한제, 전월세 신고제, 계약갱신 청구권에 대해서도 알아보겠습니다. 임대차3법이란? ▶ 임대차3법의 뜻은, '계약갱신 청구권제', '전월세 상한제' '전월세 신고제' 등 3개 제도를 핵심으로 하는 '주택임대차 보호법'과 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 대한 개정안을 말합니다. ▶ 임대차3법의 시행일은, 2020년 7월 30일 국회를 통과하여, '계약갱신 청구권제'와 '전월세 상한제'는 7월 31일 날 바로 시행하였습니다. ▶ '전월세 신고제'는 2021년 6월 1일부터 시행됐습니다. 계약갱신 청구권이란? ▶ 계약갱신.. 2022. 3. 30.
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