안심전환대출 조건, 자격, 신청방법

안심전환대출이 우대형 안심전환대출입니다. 안심전환대출 조건, 자격, 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 우대형 안심전환대출 금리, 신청기간, 혜택, 대출한도, 만기 기간, 지원내용도 살펴보겠습니다.

▶ 변동금리나 준고정금리(일정기간 후 변동금리로 전환되는 등 혼합형 금리)의 주택담보대출을 보유한 실수요자에 대해 안심전환대출을 신규로 공급합니다.

- 상세 조건은 다음과 같습니다.

대상대출 : 2022.8.16까지 제1 금융권 · 제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출입니다.
- 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출은 제외됩니다.
- 정책모기지(보금자리론, 적격대출,디딤돌대출)도 제외됩니다.
소득 · 주택 보유 수 : 부부 합산소득 7천만 원 이하인 1 주택자입니다.
주택 가격 : 시세 4억 원 이하의 주택이어야 합니다.
- 신청 접수 시점의 주택의 시가(KB시세, 한국 부동산원 시세)를 우선으로 합니다
- 단, 시세가 없으면 공시 가격과 현실화율을 활용합니다.

▶ 우대형 안심전환대출 지원사항은 다음과 같습니다.

대출한도 : 기존 대출 범위 내입니다. 최대 2.5억 원입니다.
- LTV 70% 및 DTI 60% 일괄 적용합니다.
- 단, DSR 미적용합니다.
중도상환 수수료 : 안심전환대출 대환을 위한 기존 주택담보대출 해지 시, 금융기관의 중도상환 수수료는 면제됩니다.
- 참고로, 금융기관의 중도상환 수수료는 보통 1.2% 정도입니다.
만기 : 10년, 15년, 20년, 30년 의 총 4가지의 만기 종류가 있습니다.
금리 : 보금자리론 보다 금리를 더욱 인하하여 3.80% ~ 4.00%입니다.
- 단, 저소득 청년층(소득 6천만 원 이하, 만 39세 이하) 은 3.70% ~ 3.90%입니다.
- 만기까지 고정금리입니다.

▶ 현재 보금자리론 VS 우대형 안심전환대출 금리비교

- 우대형 안심전환 대출 금리가 더욱 저렴합니다.

▶ 2022. 9.15.(목) ~ 2022. 10.17.(월)까지,

- 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청·접수를 통해 지원자를 선정합니다.

- 그 후, 순차적으로 심사를 진행합니다.

- 상세 일정은 다음 표 참고 바랍니다.

▶ 다음과 같은 단계로 신청합니다.

신청 방법
- 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행 주택담보대출 일 경우 : 해당 은행(영업점이나 앱)에서 신청 및 접수합니다.
- 그 외 은행 및 제2 금융권 주택담보대출 일 경우 : 주택금융공사(홈페이지, 앱)에서 신청 및 접수합니다.
심사 및 대환 기간
- 신청 후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출 실행이 완료 예정입니다.
- 차주는 안심전환대출로 대환된 달부터 안심전환대출 금리가 적용됩니다. 2022년 10월~ 12월로 예상됩니다.
대출 실행 방법
- 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행의 경우는, 기존 대출 은행 영업점 방문을 통해 대출을 진행합니다.
- 주택금융공사에 신청한 경우는, 13개 시중은행(국민, 신한, 농협, 하나, 기업, 우리, 부산, 전북, 광주, 경남, 수협, 제주, 대구은행) 영업점 방문을 통해 대출을 진행합니다.

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