주택담보대출 금리비교 - 2022년 9월 (일반은행)

2022. 9월 은행 주택담보대출 금리비교입니다. 아파트 담보대출 금리로, 주택담보대출 고정금리와 변동금리를 각각 알아보겠습니다. 케이뱅크, 국민은행, SC제일은행, 우리은행, 신한은행 주택담보대출 상품들 중에서, 대출 이자가 가장 낮은 은행 추천입니다.

주택담보대출-금리비교

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 고정금리일 때

• 2022년 9월 18일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  - 주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.

 

 

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(8월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	고정금리	원리금 분할상환	3.92%	3.92%	4.41%	1,255,603	150,672,360
국민은행	KB주택 담보대출혼합	고정금리	원리금 분할상환	3.97%	5.67%	4.62%	1,278,290	153,394,800
부산은행	BNK357 금리안심 모기지론	고정금리	원리금 분할상환	4.02%	5.72%	4.63%	1,279,376	153,525,120
우리은행	우리아파트론	고정금리	원리금 분할상환	4.10%	5.10%	4.59%	1,275,036	153,004,320
신한은행	신한주택대출 (아파트)	고정금리	원리금 분할상환	4.27%	5.07%	4.40%	1,254,528	150,543,360
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	고정금리	원리금 분할상환	4.37%	4.37%	4.21%	1,234,206	148,104,720
하나은행	하나혼합금리 모기지론	고정금리	원리금 분할상환	4.59%	5.89%	4.08%	1,220,408	146,448,960
광주은행	광주은행 아파트 담보대출	고정금리	원리금 분할상환	4.70%	5.20%	4.87%	1,305,591	156,670,920
한국산업은행	산은 주택대출 (생활자금)	고정금리	원리금 분할상환	4.72%	5.62%	-	-	-
경남은행	집집마다 안심대출	고정금리	원리금 분할상환	4.80%	5.74%	4.21%	1,234,206	148,104,720

 

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 변동금리일 때

• 2022년 9월 18일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
   - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  -  주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(8월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	변동금리	원리금 분할상환	3.67%	5.57%	3.83%	1,194,120	143,294,400
부산은행	BNK금리상한 모기지론	변동금리	원리금 분할상환	3.72%	5.52%	%	-	-
국민은행	KB주택 담보대출변동 (일반자금)	변동금리	원리금 분할상환	4.08%	5.28%	3.99%	1,210,907	145,308,840
한국 스탠다드차타드 은행	주택담보대출	변동금리	원리금 분할상환	4.19%	4.99%	3.90%	1,201,448	144,173,760
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	변동금리	원리금 분할상환	4.30%	4.30%	3.51%	1,160,947	139,313,640
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	변동금리	원리금 분할상환	4.40%	4.40%	4.06%	1,218,293	146,195,160
신한은행	신한주택대출 (아파트)	변동금리	원리금 분할상환	4.54%	5.34%	4.36%	1,250,235	150,028,200
경남은행	집집마다 도움대출II	변동금리	원리금 분할상환	4.57%	5.78%	4.03%	1,215,125	145,815,000
전북은행	JB해피홈론	변동금리	원리금 분할상환	4.62%	6.01%	5.41%	1,365,628	163,875,360
신한은행	신한주택대출	변동금리	원리금 분할상환	4.64%	5.44%	4.60%	1,276,120	153,134,400

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2022. 9월

- 고정금리일 경우

• '케이뱅크'의 '아파트 담보대출' 이 금리가 가장 낮았습니다.
• 케이뱅크 아파트 담보대출은 인터넷, 스마트폰을 이용한 비대면 가입만 가능합니다.
• 본인 한도에 따라서, 최대 10억 원까지 가능합니다. LTV는 최대 70%입니다.
• 두 번째로 금리가 낮은 '국민은행'의 'KB주택담보대출혼합'은 비대면 가입은 불가하고, 영업점 방문 가입만 가능합니다. LTV는 최대 70%입니다.

 

 

- 변동금리일 경우

• '부산은행'의 'BNK행복스케치 모기지론' 주택담보대출이 이자율이 가장 낮았습니다.
• 'BNK행복스케치 모기지론'은 영업점에서의 가입만 가능하고, 비대면 가입은 불가합니다. LTV는 지역에 따라서 30% ~ 70%까지 가능합니다.
• 두 번째로 금리가 낮은, '국민은행'의 'KB주택 담보대출변동' 상품은, 해당 영업점에서 방문 가입만 가능합니다. 최대 LTV는 70%입니다.

 

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

 

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