서울시 전세 대출이자 지원사업으로, 한시적으로 특별대출 이자를 지원합니다. 서울 전세 대출이자 지원 대상자, 신청자격, 주택, 신청방법, 지원금액, 이자지원금리를 알아보겠습니다. 전세대출 지원 서류, 신청기간, 문의처, 지원 중복에 대해서도 살펴보겠습니다.
서울시 전세 대출이자 지원 대상자, 신청자격
▶ 다음 조건을 모두 만족해야 합니다.
- 서울시민으로서, 연소득이 9천 7백만 원 이하인 사람입니다. 단, 부부일 경우에는 연소득을 합산합니다.
- 본인 및 배우자가 무주택자여야 합니다.
- 계약 갱신 요구권 행사 후, 2022.8.1.~ 2023.7.31.기간 중에 임대차 계약이 만료되는 무주택 임차인입니다.
- 아래의 지원 대상주택에 대해서 임대차 계약을 체결한 사람입니다.
서울시 전세 대출이자 지원 대상주택
▶ 다음 조건을 모두 만족하는 주택입니다.
- 서울시 관내의 임차보증금 7억 원 이하의 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인 복지주택입니다.
- 여기서, 노인 복지주택이라 함은 '노인복지법'에 따라서 2008년 8월 4일 이전에 허가나 사업계획이 승인된 노인복지주택입니다.
서울시 전세 대출지원 대출금액
▶ 최대 2억 원 이내(임차보증금의 90% 이내)로 지원이 가능합니다.
- 단, 실제 대출 가능금액은 연소득 등에 의한 한국 주택금융공사 보증서 발급 가능금액 이내입니다.
- 상세 대출금액은 협약은행(국민, 하나, 신한은행)에서 사전상담이 필요합니다.
서울시 전세 대출지원 대출금리
▶ 대출금리는 ①기준금리와 ②가산금리를 더합니다. (대출금리 = ①기준금리 + ②가산금리)
① 기준금리 : 신 잔액기준 COFIX 6개월
② 가산금리 : 2.1%
※ COFIX 금리 : 8개 시중 주요 은행의 자금조달비용 금리를 반영한 대출기준금리입니다.
서울시 전세 대출지원 이자지원금리
▶ 최대 연 3.65% 이하(추가 이자지원 금리 포함)입니다.
- 만약, 본인 부담금리가 1% 이하인 경우에는, 최저 연 1.0%를 적용합니다.
▶ 연소득에 따른 이자지원금리 : 최대 연 3.0% 이하입니다.
- 부부합산 연소득에 따라서 지원금리는 다음과 같습니다.
▶ 추가 이자지원금리 = ①다자녀 이자지원 금리 + ②전세지킴보증 가입 지원금리
① 다자녀 추가 이자지원금리 : 최대 연 0.6% 이하입니다.
- 자녀수에 따라서, 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%입니다.
- 최초 신청 시 임신 중인 경우도 신청이 가능합니다.
- 지원대상 자녀 나이는 만 19세 미만입니다.
② 전세지킴 보증(한국 주택금융공사) 가입 추가 이자지원 금리 : 연 0.05%입니다.
서울시 전세 대출지원 본인부담금리
▶ 실제 본인부담금리 = 대출금리 – 이자지원금리
- 즉, '실제 본인부담금리 = 대출금리(즉, 기준금리 + 가산금리) - 이자지원금리' 입니다.
- 최소 본인 의무부담은 1%입니다.
서울시 전세 대출이자 지원기간, 대출연장 여부
▶ 최초 임대차 계약 기준으로 최대 2년까지 지원됩니다.
- 대출 및 이자지원은 1년 이상 2년 이내 일단위로 산정하며, 대출 만기일은 임대차 계약 만기일입니다.
- 대출 연장은 불가합니다.
- 공공임대주택 거주자는 신청이 불가합니다.
서울시 전세 대출지원 신청시기
▶ 신규 임대차 계약서 상 잔금일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 신청이 가능합니다.
- 기존 임차주택에서 계약갱신 요구권을 행사하여 계속 거주 후, 기존 임차주택에서 신규 계약하는 경우는, 계약 체결일로부터 3개월 이내 대출이 가능합니다.
서울시 전세 대출이자 지원 신청기간
▶ 2022.10.4. (화) ~ 2023.7.31.(월)까지입니다.
- 기존 임차주택에서 계약갱신 요구권을 행사하여 계속 거주 후, 기존 임차주택에서 신규 계약하는 경우는, 계약 체결일로부터 3개월 이내 대출이 가능합니다.
서울시 전세 대출이자 지원 신청방법
▶ 협약 은행인 국민, 신한, 하나은행 중, 서울 내 모든 지점에 방문해서 신청합니다.
서울시 전세 대출이자 지원 필요서류
▶ 다음과 같은 서류가 필요합니다. 1개월 이내의 발급분만 가능합니다.
① 주민등록등본 1부
② 가족관계 증명서 1부 (신청자, 배우자 각 1부)
③ 계약갱신요구권 행사 여부 확인 증빙서류(현재 거주 중인 주택)
- 갱신 임대차 계약서나 주택임대차 계약 신고필증 등
④ 전년도 소득 관련 증빙서류
- 근로자일 경우 : ⓐ재직증명서(또는 건강보험자격 득실확인서) ⓑ근로소득 원천징수 영수증 또는 월급여 명세서
- 근로자 외의 경우 : ⓐ사업자등록증(또는 사업자 등록증명원) ⓑ소득금액 증명원 1부
⑤ 확정일자부 신규 임대차계약서(새로 거주할 주택)
⑥ 대상 목적물 건물등기사항 전부 증명서
⑦ 본인 신분증
서울시 전세 대출지원 중복신청 불가의 경우
▶ 다음과 같은 경우에 중복신청으로 신청이 불가합니다.
- 버팀목 전세자금 대출
- 갱신만료 임차인지원
- 청년전용 버팀목 전세자금 대출
- 신혼부부 전용 전세자금 대출
- 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 등
서울시 전세 대출이자 지원 중단사유
▶ 다음과 같은 경우에 지원이 중단되며, 대출금을 즉시 상환해야 합니다.
- 서울시 외 지역으로 전출하는 경우 (중단일 : 주민등록 전출일)
- 공공임대주택 입주 (중단일 : 주민등록 전출일)
- 최초 임대차 계약 종료 (중단일 : 임대차계약 종료일)
서울시 전세 대출이자 지원 문의처
▶ 각 은행별로 문의합니다.
- 국민은행 : 1599-9999
- 하나은행 : 1599-2222
- 신한은행 : 1599-8000
>>> 버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 연장방법, 금리
버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 연장방법, 금리
버팀목 전세자금 대출의 조건, 대출한도, 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 버팀목 전세자금대출 금리, 즉 이자와 연장방법에 대해서도 살펴보겠습니다. 버팀목 전세자금대출 한도조회와 상
moolt.tistory.com
버팀목 전세자금대출 추가대출 및 연장방법
버팀목 전세자금 대출의 추가대출 방법에 대해서 알아보겠습니다. 상세하게 추가대출 조건과 금액, 금리에 대해서 먼저 살펴보겠습니다. 그리고 마지막으로 버팀목 전세자금대출 연장방법도
moolt.tistory.com
>>> 서울시 반지하 20만원 지원금 신청방법, 지급일
서울시 반지하 대책 20만원 지원금 신청방법, 지급일
서울시 반지하 대책인 반지하 바우처 20만 원 신청방법, 신청기간, 지급일, 대상자, 조건, 중복지원 대상 등을 알아보겠습니다. 서울 반지하 바우처 지원금은 특정바우처로 신청서류, 문의처, 지
moolt.tistory.com
'경제' 카테고리의 다른 글
| 정기적금 금리비교 - 2022. 12월 (저축은행) (0) | 2022.12.08 |
|---|---|
| 예금 금리 순위 - 2022. 12월 (일반 대형은행) (0) | 2022.12.07 |
| 정기예금 금리비교 - 2022. 11월 (저축은행) (0) | 2022.11.22 |
| 국민연금 부양가족 연금 신청방법, 대상자, 자격 (0) | 2022.11.15 |
| 해외송금 수수료 무료 - 케이뱅크 (0) | 2022.11.14 |
댓글