주택담보대출 금리비교 - 2022년 10월 (일반은행)

2022.10월 은행 주택담보대출 금리 비교, 추천입니다. 국민은행, 우리은행, 신한은행, 케이뱅크, 제일은행, 카카오뱅크 주택담보대출 등의 상품들 중에서, 주택담보대출 금리가 낮은 은행 추천입니다. 제1 금융권 은행들 중에서 아파트 담보대출 이율 비교입니다.

주택담보대출-금리비교

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 고정금리일 때 (2022.10월)

• 2022년 10월 5일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  - 주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(9월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
대구은행	DGB무방문 주택담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.11%	4.11%	4.53%	1,268,540	152,224,800
대구은행	DGB HYBRID 모기지론	고정금리	원리금분할상환	4.31%	4.81%	4.48%	1,263,141	151,576,920
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.46%	4.46%	4.01%	1,213,015	145,561,800
부산은행	BNK357금리안심 모기지론	고정금리	원리금분할상환	4.58%	6.28%	4.50%	1,265,299	151,835,880
국민은행	KB주택담보대출 혼합	고정금리	원리금분할상환	4.58%	5.98%	4.54%	1,269,621	152,354,520
우리은행	우리아파트론	고정금리	원리금분할상환	4.69%	5.69%	4.54%	1,269,621	152,354,520
신한은행	신한주택대출 (아파트)	고정금리	원리금분할상환	4.76%	5.56%	4.41%	1,255,603	150,672,360
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.81%	4.81%	4.30%	1,243,809	149,257,080
신한은행	신한주택대출	고정금리	원리금분할상환	4.86%	5.66%	4.50%	1,265,299	151,835,880
한국산업은행	산은 주택대출 (생활자금)	고정금리	원리금분할상환	5.12%	6.02%	%	-	-
하나은행	하나혼합금리 모기지론	고정금리	원리금분할상환	5.17%	6.47%	4.24%	1,237,402	148,488,240

 

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 변동금리일 때 (2022.10월)

• 2022년 10월 5일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
   - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  -  주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(9월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	3.50%	3.50%	3.97%	1,208,801	145,056,120
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	변동금리	원리금분할상환	3.67%	5.57%	3.95%	1,206,698	144,803,760
부산은행	BNK금리상한 모기지론	변동금리	원리금분할상환	3.72%	5.52%	%	-	-
대구은행	DGB무방문 주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	4.36%	4.36%	%	-	-
한국 스탠다드차타드은행	주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	4.38%	5.18%	4.30%	1,243,809	149,257,080
국민은행	KB 주택담보대출변동	변동금리	원리금분할상환	4.41%	5.31%	4.16%	1,228,889	147,466,680
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	변동금리	원리금분할상환	4.49%	4.49%	4.22%	1,235,271	148,232,520
대구은행	DGB 장기모기지론	변동금리	원리금분할상환	4.56%	5.06%	4.20%	1,233,141	147,976,920
경남은행	집집마다 도움대출II	변동금리	원리금분할상환	4.63%	5.84%	4.26%	1,239,536	148,744,320
신한은행	신한주택대출	변동금리	원리금분할상환	4.73%	5.53%	4.44%	1,258,830	151,059,600

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2022. 10월

- 고정금리일 경우

• '대구은행'의 'DGB무방문 주택담보대출' 이 금리가 가장 낮았습니다.
• 대구은행 주택담보대출은 방문 가입은 불가하고, 스마트폰으로만 가입이 가능합니다.
• LTV는 최대 70%입니다.
• 두 번째로 금리가 낮은 '대구은행'의 'DGB HYBRID 모기지론'은 영업점 방문 가입만 가능합니다. 따라서 스마트폰으로 가입이 어려우신 분들은 이 대출상품을 가입하는 것을 추천합니다. 
• 대출기간은 10년~ 30년 까지 선택이 가능하고, LTV는 최대 70%입니다.

 

 

- 변동금리일 경우

• '카카오뱅크'의 '주택담보대출'이 이자율이 가장 낮았습니다.
• 카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 앱으로만 가입이 가능합니다. 대출한도는 최대 10억 원입니다.
• 두 번째로 금리가 낮은, '부산은행'의 'BNK행복스케치 모기지론'  대출상품은, 해당 영업점에서 방문 가입만 가능하고 비대면 가입은 불가합니다. LTV는 지역에 따라서 30% ~ 70%까지 가능합니다.

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

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