버팀목 전세자금대출 연장과 추가대출 하는 방법

버팀목 전세자금 대출의 추가로 대출받는 방법에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 추가 대출의 조건, 한도금, 이자율 등에 대해 상세하게 분석해 보겠습니다. 그리고 버팀목 전세자금 대출의 연장 방법에 대해서도 꼼꼼하게 알아보겠습니다.

 

버팀목 전세자금대출 추가대출 연장방법

 

 

 

버팀목 전세자금대출 추가대출 조건

▶ 총 3가지로, 다음의 조건을 모두 만족해야 합니다. (2025년 기준)

 

1. 이전에 대출을 받은 날짜로부터 1년이 넘게 지났을 경우입니다 

   - 버팀목 전세자금대출을 이미 받은 상태에서 추가 대출을 받으려면, 직전 대출받은 날로부터 최소 1년 이상 경과해야 합니다.
   - 단, 공공임대주택 추가대출을 신청하는 경우에는, 해당 주택에 계속해서 3개월(전입일 기준) 이상을 거주하고, 직전에 대출받은 날로부터 3개월 이상 경과해야 합니다.

2. 임차보증금이 증액되는 경우입니다. 이는 새로운 임차목적물로 이전하는 경우도 포함입니다.

   - 임차보증금이 증액되어 추가 대출이 필요한 경우에도 버팀목 전세자금대출을 신청할 수 있습니다.
   - 새로운 임차목적물로 이전하는 경우에도 동일하게 적용됩니다.

 

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자이어야 합니다. 

   - 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
   - 세대원 중 한 명이라도 주택을 소유하고 있는 경우에는 대출 신청이 불가능합니다.

위의 3가지 조건을 모두 충족하는 경우에만, 버팀목 전세자금대출의 추가 대출을 신청할 수 있습니다. 추가 대출을 받기 위해서는 기존 대출금을 상환한 후에, 새로운 대출을 신청해야 합니다.  

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 추가대출 금액

▶ 아래의 3가지 조건 중에, 가장 작은 금액이 대출한도로 산정합니다. (2025년 기준)

   

1. 호당 대출한도

	수도권(서울, 경기, 인천) 지역	수도권 외 지역
일반 가구	최대 1.2억 원	최대 8천만 원
2자녀 이상 가구	최대 3억 원	최대 2억 원

 

2. 최대 대출비율

  - 일반가구 : 증액된 금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내까지 대출이 가능합니다. 

  - 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액된 금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내까지 대출이 가능합니다. 

 

3. 담보별 대출한도

  - 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따라 대출한도가 결정됩니다.

  - 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간 인정 소득에서 본인 부채금액의 25%와 기존 기금 전세자금 대출 잔액을 뺀 금액이 대출한도입니다.

- 주택도시보증공사 전세금 안심대출보증 : 추가 대출은 불가능합니다.

 

즉, 버팀목 전세자금대출의 대출한도는 위의 세 가지 조건을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 따라서, 대출 신청자는 자신의 상황에 맞는 대출한도를 미리 확인하고 대출 신청을 준비하는 것이 중요합니다.

 

 

  

버팀목 전세자금대출 추가대출 불가 조건

▶ 주택도시보증공사의 보증서를 담보로 하는 대출의 경우, 모든 수탁은행에서 추가 대출이 되지 않습니다. 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 추가대출 신청방법

기존에 대출한 은행의 콜센터로 문의하거나 직접 방문하여 신청합니다. 그리고 일반적인 문의사항은 주택도시기금 콜센터로 문의해도 됩니다.

 

▶ 주택도시기금(주택도시보증공사)

      - 1566-9009

 

▶ 각 은행별 콜센터

    - 하나은행 : 1599-1111

    - 우리은행 : 1599-0800

    - 국민은행 : 1599-1771

    - IM뱅크 : 1588-0956

    - NH농협은행 : 1588-2100

    - 신한은행 : 1599-8000

    - 부산은행 : 1800-1333

 

 

버팀목 전세자금대출 금리, 이자

▶ 금리는, 기존에 대출한 버팀목 전세자금 대출과 동일합니다. 

    - 상세 내용은 아래 참고 바랍니다.

>>버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 이자율, 한도

버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 이자율, 한도

 

 

 

버팀목 전세자금대출 연장방법

1. 추가 대출이 아니고, 일반적인 연장 방법입니다.

  - 대출 만기 시점이 가까워지면, 은행에서 대출을 연장할지, 본인 의사를 묻는 연락이 옵니다. 이때, 연장 의사를 밝히면 됩니다.
   - 혹시나 은행에서 연장 관련 연락이 없다면, 은행 콜센터로 연락을 하거나, 방문해서 문의해야 합니다.

 

2. 기한이 연장될 때마다, 새로운 임차 보증금과 소득을 기준으로 이자율을 다시 결정하며, 소득 기준을 초과할 경우에는, 해당 임차 보증금을 기준으로 한 최고 이자율에 0.3%의 추가 이자율을 적용됩니다.

 

3. 연장 시에도 서류제출이 필요합니다. 대출한 은행에서 필요로 하는 서류를 제출하면 됩니다. 기본적으로 신분증, 임대차계약서, 주민등록등본 등은 제출해야 합니다.

▶ 연장 방법에 대해서 상세한 내용이 필요하면, 아래 참고 바랍니다.

>>버팀목 전세자금대출 신청방법, 필요 서류, 연장방법

버팀목 전세자금대출 신청방법, 필요 서류, 연장방법

 

>>버팀목 전세자금대출 신청방법, 필요 서류, 연장방법

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>>청년 버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 이자, 연장 방법

청년 버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 이자, 연장 방법