주택담보대출 금리비교 - 2023. 1월 (일반은행)

2023. 1월 1금융권 주택담보대출 금리 비교입니다. 국민은행, 케이뱅크, 우리은행, 카카오뱅크 주택담보대출 상품들 중에서, 금리가 낮은 대출상품을 살펴보겠습니다. 주택담보대출 고정금리, 변동금리 일 경우를 각각 알아보겠습니다.

 

주택담보대출-금리-비교-2023

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 고정금리일 때 (2023.1월)

• 2023년 1월 6일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/  LTV : 33.3%
  - 주택 유형 : 아파트
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(1 금융권) 기준입니다.

금융회사	상품명	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월 (12월) 평균금리	월평균 상한액	첫째달 상환액	마지막 상환액	총 대출 비용
국민은행	KB주택담보대출 혼합 (구입자금)	원리금분할상환	4.79%	6.19%	5.61%	1,388,230	1,388,230	1,388,230	166,587,600
국민은행	KB주택담보대출 혼합 (구입자금)	원금분할상환	4.79%	6.19%	5.61%	1,302,781	1,768,333	837,229	156,333,720
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원리금분할상환	4.79%	4.79%	5.15%	1,336,540	1,336,540	1,336,540	160,384,800
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원금분할상환	4.79%	4.79%	5.15%	1,264,289	1,691,667	836,910	151,714,680
부산은행	BNK357금리안심 모기지론	원금분할상환	4.83%	6.53%	5.65%	1,306,129	1,775,000	837,257	156,735,480
부산은행	BNK357금리안심 모기지론	원리금분할상환	4.83%	6.53%	5.65%	1,392,774	1,392,774	1,392,774	167,132,880
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	원리금분할상환	4.91%	4.91%	5.21%	1,343,223	1,343,223	1,343,223	161,186,760
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	원금분할상환	4.91%	4.91%	5.21%	1,269,309	1,701,667	836,951	152,317,080
우리은행	우리아파트론	원금분할상환	4.97%	5.97%	5.72%	1,311,987	1,786,667	837,306	157,438,440
우리은행	우리아파트론	원리금분할상환	4.97%	5.97%	5.72%	1,400,744	1,400,744	1,400,744	168,089,280

 

 

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 변동금리일 때 (2023.1월)

• 2023년 1월 6일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
   - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  -  주택 유형 : 아파트
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

금융회사	상품명	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월 (12월) 평균금리	월평균 상한액	첫째달 상환액	마지막 상환액	총 대출 비용
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원금분할상환	4.66%	4.66%	4.39%	1,200,691	1,565,000	836,382	144,082,920
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원리금분할상환	4.66%	4.66%	4.39%	1,253,454	1,253,454	1,253,454	150,414,480
중소기업은행	IBK 주택담보대출	만기일시상환	4.76%	4.76%	5.35%	1,725,000	891,667	200,891,667	207,000,000
중소기업은행	IBK 주택담보대출	원리금분할상환	4.84%	4.84%	5.84%	1,414,463	1,414,463	1,414,463	169,735,560
중소기업은행	IBK 주택담보대출	원금분할상환	4.84%	4.84%	5.84%	1,322,028	1,806,667	837,389	158,643,360
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	원금분할상환	5.00%	6.60%	4.71%	1,227,469	1,618,333	836,604	147,296,280
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	원리금분할상환	5.00%	6.60%	4.71%	1,288,082	1,288,082	1,288,082	154,569,840
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	만기일시상환	5.00%	6.60%	%	-	-	-	-
부산은행	BNK금리상한 모기지론	원금분할상환	5.05%	6.55%	%	-	-	-	-
부산은행	BNK금리상한 모기지론	원리금분할상환	5.05%	6.55%	%	-	-	-	-
경남은행	집집마다 도움대출II	원금분할상환	5.25%	7.53%	5.73%	1,312,823	1,788,333	837,313	157,538,760
경남은행	집집마다 도움대출II	원리금분할상환	5.25%	7.53%	5.73%	1,401,884	1,401,884	1,401,884	168,226,080

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2023.1월

- 고정금리일 경우

• 지난달과 동일하게, 국민은행의 'KB 주택담보대출 혼합' 이 금리가 가장 낮았습니다.
• 국민은행 주택담보대출은 인터넷이나 휴대폰을 이용한 비대면 가입은 불가하고, 영업점에 방문 가입만 가능합니다.
• LTV는 최대 70%입니다.

 

• 두 번째로 이율이 낮은 상품은 케이뱅크의  '아파트 담보대출'입니다.
• 휴대폰 앱이나 인터넷을 이용한 비대면 가입만 가능합니다.
• LTV는 최대 70%입니다.

 

 

- 변동금리일 경우

• 지난달과 동일하게, 케이뱅크의 '아파트 담보대출'이 이자율이 가장 낮았습니다.
• 케이뱅크 주택담보대출은 인터넷이나 스마트폰으로만 가입이 가능합니다.
•  LTV는 최대 70%입니다.

 

• 두 번째로 금리가 낮은 상품은, 중소기업은행의 는 'IBK 주택담보대출'이 이율이 낮았습니다.
• 중소기업은행의 대출상품은 영업점에 방문 가입만 가능합니다. LTV는 최대 70%입니다.

 

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

 

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