주택담보대출 금리비교 - 2022년 8월 (일반은행)

2022. 8월 은행의 주택담보대출 금리비교입니다. 우리은행 주택담보대출, SC제일은행, 신한은행 주택담보 대출 등, 제1 금융권 은행들 중에서, 주택담보대출 이율이 가장 낮은 은행 추천입니다. 주택담보대출 고정금리와 변동금리 상품들을 비교해보겠습니다.

주택담보대출_금리비교

 

 

 

주택담보대출 금리비교 TOP 10 - 고정금리일 때

• 2022년 8월 3일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 8억 원/  대출금액 : 3억 원/  대출기간 : 20년 상환
  - 주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(7월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
부산은행	BNK357금리안심 모기지론	고정금리	원리금분할상환	3.99%	5.69%	4.63%	1,919,065	230,287,800
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.08%	4.08%	4.56%	1,907,678	228,921,360
우리은행	우리아파트론	고정금리	원리금분할상환	4.30%	5.30%	4.88%	1,960,034	235,204,080
국민은행	KB주택담보대출혼합 (구입자금)	고정금리	원리금분할상환	4.31%	5.81%	4.76%	1,940,310	232,837,200
신한은행	신한주택대출 (아파트)	고정금리	원리금분할상환	4.32%	5.12%	4.78%	1,943,590	233,230,800
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	고정금리	원리금분할상환	4.38%	4.38%	4.65%	1,922,325	230,679,000
신한은행	신한주택대출	고정금리	원리금분할상환	4.42%	5.22%	4.88%	1,960,034	235,204,080
대구은행	DGB무방문 주택담보대출 고정금리(생활)	고정금리	원리금분할상환	4.53%	4.53%	4.05%	1,825,855	219,102,600
대구은행	DGB HYBRID 모기지론 (구입)	고정금리	원리금분할상환	4.55%	5.05%	4.08%	1,830,612	219,673,440
경남은행	집집마다 안심대출	고정금리	원리금분할상환	4.77%	5.71%	4.40%	1,881,793	225,815,160
전북은행	BEST고정금리 모기지론	고정금리	원리금분할상환	4.78%	5.58%	4.49%	1,896,329	227,559,480

 

 

주택담보대출 금리비교 TOP 10 - 변동금리일 때

• 2022년 8월 3일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  -  주택매매가격 : 8억 원/  대출금액 : 3억 원/  대출기간 : 20년 상환
  -  주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(7월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	변동금리	원리금분할상환	3.47%	5.37%	3.83%	1,791,180	214,941,600
한국 스탠다드차타드 은행	주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	3.73%	4.53%	3.66%	1,764,645	211,757,400
국민은행	KB 주택담보대출변동 (일반자금)	변동금리	원리금분할상환	3.86%	5.06%	3.80%	1,786,481	214,377,720
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	변동금리	원리금분할상환	3.94%	3.94%	3.25%	1,701,587	204,190,440
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	변동금리	원리금분할상환	4.02%	4.02%	3.90%	1,802,172	216,260,640
경남은행	집집마다 도움대출II	변동금리	원리금분할상환	4.05%	5.26%	3.83%	1,791,180	214,941,600
대구은행	DGB 장기모기지론 (구입)	변동금리	원리금분할상환	4.20%	4.70%	3.80%	1,786,481	214,377,720
대구은행	DGB 장기모기지론 (생활)	변동금리	원리금분할상환	4.20%	4.70%	3.72%	1,773,985	212,878,200
전북은행	JB해피홈론	변동금리	원리금분할상환	4.61%	5.48%	4.58%	1,910,928	229,311,360
신한은행	신한주택대출 (아파트)	변동금리	원리금분할상환	4.66%	5.46%	4.00%	1,817,941	218,152,920
우리은행	우리아파트론	변동금리	원리금분할상환	4.73%	5.53%	4.33%	1,870,529	224,463,480

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2022. 8월

- 고정금리일 경우

• '부산은행'의 'BNK357금리안심 모기지론' 이 금리가 가장 낮았습니다.
• 'BNK357 금리안심 모기지론' 은 비대면 가입은 불가하고, 영업점 방문 가입만 가능합니다. LTV는 30% ~ 70%까지 가능합니다.
• 두 번째로 금리가 낮은 '케이뱅크'의 '주택담보대출' 인터넷, 스마트폰으로만 가입이 가능합니다.

 

- 변동금리일 경우

• '부산은행'의 'BNK행복스케치 모기지론'의 주택담보대출 상품이 이자가 가장 낮았습니다.
• 'BNK행복스케치 모기지론'은 영업점에서의 가입만 가능하고, 비대면 가입은 불가합니다. LTV는 30% ~ 70%까지 가능합니다.
• 두 번째로 금리가 낮은, '한국 스탠다드차타드 은행'의 '주택담보대출' 상품은 해당 영업점에서만 방문해서 가입이 가능합니다.

 

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 항상 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

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