주택담보대출 금리비교 - 2022년 11월 (일반은행)

2022.11월 주택담보대출 금리 낮은 곳 비교, 추천입니다. 제1 금융권인 카카오뱅크, 부산은행, 국민은행, 대구은행, 우리은행, 케이뱅크 주택담보대출 상품들 중에서, 주택담보대출 이율이 낮은 은행을 살펴보겠습니다.

주택담보대출-금리비교

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 고정금리일 때 (2022.11월)

• 2022년 11월 4일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  - 주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.

 

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(10월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
국민은행	KB주택담보대출혼합 (구입자금)	고정금리	원리금 분할상환	5.01%	6.41%	5.04%	1,324,335	158,920,200
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	고정금리	원리금 분할상환	5.10%	5.10%	4.64%	1,280,463	153,655,560
부산은행	BNK357 금리안심모기지론	고정금리	원리금 분할상환	5.32%	7.02%	5.15%	1,336,540	160,384,800
대구은행	IM주택담보대출 고정금리	고정금리	원리금 분할상환	5.46%	5.46%	4.11%	1,223,585	146,830,200
우리은행	우리아파트론	고정금리	원리금 분할상환	5.49%	6.49%	5.15%	1,336,540	160,384,800
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	고정금리	원리금 분할상환	5.50%	5.50%	4.86%	1,304,493	156,539,160
신한은행	신한주택대출 (아파트)	고정금리	원리금 분할상환	5.64%	6.44%	5.00%	1,319,911	158,389,320
대구은행	DGB HYBRID 모기지론	고정금리	원리금 분할상환	5.66%	6.16%	4.27%	1,240,604	148,872,480
한국산업은행	산은 주택대출 (생활자금)	고정금리	원리금 분할상환	5.73%	6.63%	%	-	-
신한은행	신한주택대출	고정금리	원리금 분할상환	5.74%	6.54%	5.04%	1,324,335	158,920,200
광주은행	광주은행아파트 담보대출	고정금리	원리금 분할상환	5.76%	6.86%	5.20%	1,342,108	161,052,960

 

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 변동금리일 때 (2022.11월)

• 2022년 11월 4일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
   - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  -  주택 유형 : 아파트/  상환방식 : 원리금 분할상환 
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

 

금융회사	상품명	금리방식	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월(10월) 평균금리	매월 상한액	총 대출 비용
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	변동금리	원리금 분할상환	4.09%	5.99%	4.20%	1,233,141	147,976,920
부산은행	BNK금리상한 모기지론	변동금리	원리금 분할상환	4.14%	5.94%	%	-	-
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	변동금리	원리금 분할상환	4.61%	4.61%	3.60%	1,170,223	140,426,760
국민은행	KB 주택담보대출변동 (일반자금)	변동금리	원리금 분할상환	4.65%	5.55%	4.35%	1,249,162	149,899,440
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	변동금리	원리금 분할상환	4.72%	4.72%	4.64%	1,280,463	153,655,560
한국 스탠다드차타드은행	주택담보대출	변동금리	원리금 분할상환	4.85%	5.65%	4.61%	1,277,205	153,264,600
신한은행	신한주택대출 (아파트)	변동금리	원리금 분할상환	5.02%	6.22%	4.42%	1,256,678	150,801,360
경남은행	집집마다 도움대출II	변동금리	원리금 분할상환	5.07%	6.28%	4.63%	1,279,376	153,525,120
전북은행	JB해피홈론	변동금리	원리금 분할상환	5.37%	6.51%	5.33%	1,356,642	162,797,040
제주은행	제주 장기모기지론	변동금리	원리금 분할상환	5.56%	6.56%	5.52%	1,378,035	165,364,200

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2022.11월

- 고정금리일 경우

• '국민은행'의 'KB 주택담보대출 혼합' 이 금리가 가장 낮았습니다.
• 국민은행 주택담보대출은 비대면 가입은 불가하고, 영업점 방문 가입만 가능합니다. 스마트폰이나 인터넷으로 가입이 어려우신 분들에게는 좋은 상품입니다.
• LTV는 최대 70%입니다.
• 두 번째로 금리가 낮은 '케이 뱅크'의 '아파트 담보대출'은 인터넷이나 스마트폰으로만 가입이 가능합니다. 
• LTV는 최대 70%입니다.

 

 

- 변동금리일 경우

• '부산은행'의 'BNK행복스케치 모기지론'  대출상품은, 영업점 방문 가입만 가능하고, 비대면 가입은 불가합니다. LTV는 지역에 따라서 30% ~ 70%까지 가능합니다.
• 부산은행 다음으로는 '카카오뱅크'의 '주택담보대출'이 이율이 낮았습니다.
• 카카오뱅크 주택담보대출은 스마트폰으로만 가입이 가능합니다. 최대 대출한도는 10억 원입니다.

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

 

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