주택담보대출 금리비교 - 2022.12월 (일반은행)

2022.12월 은행 주택담보대출 금리 낮은 곳을 비교해 보겠습니다.  추천입니다. 국민은행, 부산은행, 중소기업은행, 케이뱅크, 카카오뱅크, 우리은행 주택담보대출 상품들 중에서, 가장 이자율이 낮은 대출상품 추천입니다.

주택담보대출-금리비교

 

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 고정금리일 때 (2022.12월)

• 2022년 12월 10일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
  - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/  LTV : 33.3%
  - 주택 유형 : 아파트
  - 금리 : 고정금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.

 

금융회사	상품명	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월 (11월) 평균금리	월평균 상한액	첫째달 상환액	마지막 상환액	총 대출 비용
국민은행	KB 주택담보대출 혼합	원리금분할상환	5.04%	6.44%	5.64%	1,391,637	1,391,637	1,391,637	166,996,440
국민은행	KB 주택담보대출 혼합	원금분할상환	5.04%	6.44%	5.64%	1,305,292	1,773,333	837,250	156,635,040
부산은행	BNK357 금리안심 모기지론	원금분할상환	5.20%	6.90%	5.69%	1,309,476	1,781,667	837,285	157,137,120
부산은행	BNK357 금리안심 모기지론	원리금분할상환	5.20%	6.90%	5.69%	1,397,325	1,397,325	1,397,325	167,679,000
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원리금분할상환	5.31%	5.31%	5.29%	1,352,161	1,352,161	1,352,161	162,259,320
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원금분할상환	5.31%	5.31%	5.29%	1,276,004	1,715,000	837,007	153,120,480
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	원금분할상환	5.34%	5.34%	5.27%	1,274,330	1,711,667	836,993	152,919,600
주식회사 카카오뱅크	주택담보대출	원리금분할상환	5.34%	5.34%	5.27%	1,349,924	1,349,924	1,349,924	161,990,880
부산은행	BNK357 금리안심 모기지론	만기일시상환	5.45%	7.15%	%	-	-	-	-
우리은행	우리아파트론	원리금분할상환	5.46%	6.46%	5.72%	1,400,744	1,400,744	1,400,744	168,089,280
우리은행	우리아파트론	원금분할상환	5.46%	6.46%	5.72%	1,311,987	1,786,667	837,306	157,438,440

 

 

 

 

주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 변동금리일 때 (2022.12월)

• 2022년 12월 10일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
• 조건은 다음과 같습니다.
   - 주택매매가격 : 6억 원/  대출금액 : 2억 원/  대출기간 : 20년 상환/ LTV : 33.3%
  -  주택 유형 : 아파트
  -  금리 : 변동금리
• 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
• 저축은행이 아닌 일반 대형은행(제1 금융권) 기준입니다.
• 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.

 

금융회사	상품명	상환방식	최저 금리	최고 금리	전월 (11월) 평균금리	월평균 상한액	첫째달 상환액	마지막 상환액	총 대출 비용
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원금분할상환	4.07%	4.07%	4.11%	1,177,261	1,518,333	836,188	141,271,320
주식회사 케이뱅크	아파트 담보대출	원리금분할상환	4.07%	4.07%	4.11%	1,223,585	1,223,585	1,223,585	146,830,200
중소기업은행	IBK 주택담보대출	만기일시상환	4.39%	4.39%	5.80%	1,800,000	966,667	200,966,667	216,000,000
중소기업은행	IBK 주택담보대출	원리금분할상환	4.51%	4.51%	5.81%	1,411,026	1,411,026	1,411,026	169,323,120
중소기업은행	IBK 주택담보대출	원금분할상환	4.51%	4.51%	5.81%	1,319,518	1,801,667	837,368	158,342,160
부산은행	BNK 행복스케치 모기지론	원금분할상환	4.71%	6.31%	4.46%	1,206,549	1,576,667	836,431	144,785,880
부산은행	BNK 행복스케치 모기지론	원리금분할상환	4.71%	6.31%	4.46%	1,260,984	1,260,984	1,260,984	151,318,080
부산은행	BNK 행복스케치 모기지론	만기일시상환	4.71%	6.31%	5.57%	1,761,666	928,333	200,928,333	211,399,920
부산은행	BNK 금리상한 모기지론	원금분할상환	4.76%	6.26%	4.63%	1,220,775	1,605,000	836,549	146,493,000
부산은행	BNK 금리상한 모기지론	원리금분할상환	4.76%	6.26%	4.63%	1,279,376	1,279,376	1,279,376	153,525,120
국민은행	KB 주택담보대출변동	만기일시상환	5.02%	5.92%	5.25%	1,708,333	875,000	200,875,000	204,999,960

 

 

 

주택담보대출 추천 - 2022.12월

- 고정금리일 경우

• 국민은행의 'KB 주택담보대출 혼합' 이 금리가 가장 낮았습니다.
• 국민은행 주택담보대출은 인터넷이나 휴대폰을 이용한 비대면 가입은 불가하고, 가까운 지점에 방문해서 가입이 가능합니다.
• LTV는 최대 70%입니다.

 

• 두 번째로 이율이 낮은 부산은행의 'BNK357 금리안심 모기지론'  대출상품은, 가까운 영업점에 방문 가입만 가능합니다. LTV는 지역에 따라서 30% ~ 70%까지 가능합니다.
• LTV는 최대 70%입니다.

 

 

- 변동금리일 경우

• 케이뱅크의 '아파트 담보대출'이 이자율이 가장 낮았습니다.
• 케이뱅크 주택담보대출은 인터넷이나 스마트폰으로만 가입이 가능합니다.
•  LTV는 최대 70%입니다.

 

• 두 번째로 금리가 낮은 상품은, 중소기업은행의 는 'IBK 주택담보대출'이 이율이 낮았습니다.
• 중소기업은행 대출상품은 가까운 지점에 방문 가입만 가능합니다. LTV는 최대 70%입니다.

 

 

 

- 일반적으로 가입시점을 기준으로, 고정금리가 변동금리보다는 금리가 높습니다.

- 하지만 고정금리는 금리변동이 없어, 계속해서 동일한 금액을 납부합니다.

- 변동금리는 주기적으로 금리가 변경이 되기 때문에, 가입 후에 금리가 더 높아질 수도 있고, 더 낮아질 수도 있습니다.

 

 

 

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