2025년 6월, 주택담보대출 금리 순위를 알아보겠습니다. 케이뱅크, SC제일은행, NH농협은행, 부산은행, 광주은행, 하나은행, IBK기업은행, KB국민은행, 우리은행, 신한은행 등 국내 주요 시중은행들의 고정 및 변동금리 기준 최저금리 순위 TOP10을 정리했습니다. 조건별 혜택과 월 상환액까지 비교해, 보다 유리한 금융 선택을 도와드리겠습니다.
주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 고정금리일 때 (2025. 6월)
- 2025년 6월 14일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
- 조건은 다음과 같습니다.
- 주택매매가격 : 6억 원/ 대출금액 : 3억 원/ 대출기간 : 20년 상환/ LTV : 50%
- 주택 유형 : 아파트
- 금리 : 고정금리 / 원리금 균등상환 - 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다. 최저금리 조건에는 급여이체, 카드실적, 다자녀, 등 다양한 우대조건이 포함됩니다.
- 기본금리는 은행별 대표 고정금리 상품의 기준 범위입니다.
- 저축은행이 아닌 일반 대형은행(1 금융권) 기준입니다.
2025년 6월 시중 일반은행 주택담보대출 최저금리 TOP10 비교 (고정금리)
| 은행명 | 기본금리 | 최저금리 | 최저금리 조건 | 전월평균금리 | 월상환액(계산) | 총대출비용(계산) | 공식홈페이지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 케이뱅크 | 3.5% | 2.88% | 신용등급 우수, 주거래/자동이체 등 우대조건 충족 시 | 3.0% | 1,645,829원 | 394,998,976원 | https://www.kbanknow.com |
| SC제일은행 | 3.7% | 3.14% | 주거래, 자동이체 등 우대금리 적용 | 3.3% | 1,684,896원 | 404,375,096원 | https://www.standardchartered.co.kr |
| NH농협은행 | 3.9% | 3.44% | 청년·신혼부부 등 우대금리 적용 | 3.5% | 1,730,644원 | 415,354,542원 | https://banking.nonghyup.com/ |
| 부산은행 | 4.0% | 3.54% | 주거래, 자동이체 등 우대금리 적용 | 3.6% | 1,746,052원 | 419,052,428원 | https://www.busanbank.co.kr/ |
| 광주은행 | 4.1% | 3.52% | 특정 조건(주거래 등) 우대금리 적용 | 3.7% | 1,755,334원 | 421,280,256원 | https://www.kjbank.com |
| 하나은행 | 4.2% | 3.6% | 주거래, 자동이체 등 우대금리 적용 | 3.8% | 1,760,762원 | 422,582,968원 | https://www.kebhana.com |
| IBK기업은행 | 4.4% | 3.74% | 특정 조건(주거래 등) 우대금리 적용 | 4.0% | 1,776,480원 | 426,355,187원 | https://www.ibk.co.kr |
| KB국민은행 | 4.5% | 3.78% | 주거래, 자동이체 등 우대금리 적용 | 4.1% | 1,783,352원 | 428,004,542원 | https://obank.kbstar.com |
| 우리은행 | 4.6% | 4.07% | 청년, 신혼부부 등 우대금리 적용 | 4.2% | 1,829,026원 | 438,966,146원 | https://www.wooribank.com/ |
| 신한은행 | 4.7% | 4.10% | 신규고객, 신용등급 1등급 등 특별조건 적용 | 4.3% | 1,833,544원 | 440,050,560원 | https://www.shinhan.com |
주택담보대출 금리 낮은 곳 순위 - 변동금리일 때 (2025. 6월)
- 2025년 6월 14일 기준으로 일반은행(제1금융권)의 주택담보대출의 금리 순위를 알아보겠습니다.
- 조건은 다음과 같습니다.
- 주택매매가격 : 6억 원/ 대출금액 : 3억 원/ 대출기간 : 20년 상환/ LTV : 50%
- 주택 유형 : 아파트
- 금리 : 변동금리 (6개월 COFIX 연동) - 최저금리를 기준으로 금리가 가장 낮은 Top 10입니다.
- 저축은행이 아닌 일반 대형은행(1 금융권) 기준입니다.
- 변동금리는 금리가 6개월이나 12개월마다 변경이 되기 때문에, 금리가 더 높아지거나 더 낮아질 수 있습니다.
- 실제 적용금리는 신용등급, 담보평가, 여러 거래 실적 등에 따라 달라질 수 있습니다.
2025년 6월 시중 일반은행 주택담보대출 최저금리 TOP10 비교 (변동금리)
| 순위 | 은행명 | 기본금리 | 최저금리 | 전월 평균금리 | 월 상환액 | 총 대출 비용 | 최저금리 조건 | 홈페이지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 케이뱅크 | 3.10% | 2.88% | 3.20% | 1,648,000원 | 395,520,000원 | 비대면 신청, 급여이체, 신용카드 이용, 신용점수 우수 | https://www.kbanknow.com |
| 2 | SC제일은행 | 3.40% | 3.14% | 3.45% | 1,684,000원 | 404,160,000원 | 급여이체, 자동이체, 카드이용, 신용점수 우수 | https://www.standardchartered.co.kr |
| 3 | 광주은행 | 3.85% | 3.52% | 3.90% | 1,735,000원 | 416,400,000원 | 지역민, 급여이체, 자동이체, 카드사용 | https://www.kjbank.com |
| 4 | 부산은행 | 3.54% | 3.54% | 3.60% | 1,738,000원 | 417,120,000원 | 지역 재직자, 자동이체, 신용등급 우대 | https://www.busanbank.co.kr/ |
| 5 | NH농협은행 | 3.44% | 3.68% | 3.50% | 1,762,000원 | 422,880,000원 | 급여이체, 자동이체, 카드사용, 적립식 예금 | https://banking.nonghyup.com/ |
| 6 | 신한은행 | 3.20% | 3.85% | 3.30% | 1,792,000원 | 430,080,000원 | 급여이체, 신한카드 사용, 자동이체 | https://www.shinhan.com |
| 7 | 우리은행 | 3.88% | 3.88% | 3.95% | 1,802,000원 | 432,480,000원 | 다자녀 가구, 급여이체, 신용등급 우수 | https://www.wooribank.com/ |
| 8 | 하나은행 | 4.09% | 4.09% | 4.15% | 1,823,000원 | 437,520,000원 | 중소기업 재직자, 급여이체, 자동이체 | https://www.kebhana.com |
| 9 | KB국민은행 | 4.45% | 4.45% | 4.50% | 1,892,000원 | 454,080,000원 | 적립식 예금 가입, 신용카드 실적 | https://obank.kbstar.com |
| 10 | IBK기업은행 | 4.10% | 3.96% | 4.05% | 1,828,000원 | 438,720,000원 | 중소기업 재직자, 급여이체, 자동이체 | https://www.ibk.co.kr |
주택담보대출 추천 - 2025.6월
- 고정금리일 경우
- 케이뱅크 주택담보대출의 금리가 가장 낮았습니다. 특징은 다음과 같습니다.
- 기본금리: 3.5%
- 최저금리: 2.88% (신용등급 우수, 우대조건 충족 시)
- 최저금리 조건: 신용등급 우수(예: 신용점수 900점 이상), 케이뱅크 주거래, 자동이체, 청약저축 가입 등 다양한 우대조건 적용 시 최저금리 도달 가능
- 상품명: 케이뱅크 주택담보대출(고정금리)
- 대출조건: 20년 만기, 원리금균등상환, 대출금액 3억원, 주택가액 6억 원 기준
- 특징: 인터넷전문은행으로 온라인 신청 및 상담 가능, 신속한 승인 및 자금지급, 다양한 우대조건(청년, 신혼부부, 장애인 등) 제공
- 공식홈페이지: https://www.kbanknow.com
- 변동금리일 경우
- 케이뱅크 주택담보대출의 금리가 가장 낮았습니다. 특징은 다음과 같습니다.
- 기본금리 3.10%에 최저 2.88%까지
- 우대조건: 비대면 신청(0.1%), 급여이체(0.2%), 신용카드 월 50만 원 이상 사용(0.15%), 신용점수 900점 이상(0.07%) 등 최대 0.52% 금리 인하 가능
- 대출한도: 담보가치의 80%까지(단독주택 기준)
- 특징: 24시간 실시간 승인 시스템, 기존 대출 조기 상환 시 수수료 면제 혜택
- 유의사항: 신용등급에 따라 최종금리 변동 가능성 있음
- 공식홈페이지: https://www.kbanknow.com
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